Votre logement présente un désordre ou une malfaçon (fissures sur mur ou plafond, moisissures, infiltrations d’eau) ? Faites appel aux services d’un cabinet d’expertise bâtiment sans plus attendre.
Votre logement présente des problèmes d’humidité, comme des remontées capillaires, favorisant l’apparition de tâches sur les murs ?
Vous vous inquiétez de la présence de fissures chez vous sur vos murs, plafonds, dalle ou une fissure sur une façade ?
Un sinistre a lieu chez vous : comment savoir si les dégâts sont importants ?
Un chantier est en cours chez vous, mais rien ne se passe comme prévu ?
Suite à un chantier, vous remarquez l’apparition de malfaçons dans votre maison ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et voudriez avoir un avis technique avant achat pour connaître son état réel avant de faire une offre ?
Si votre bien (ou futur bien) présente des malfaçons de la construction ou des désordres, l’expert bâtiment est le professionnel qu’il vous faut. Grâce à ses connaissances techniques et un véritable profil terrain, il se rend sur place pour constater les dégâts (fissures, moisissures, humidité), déterminer leur source et proposer des solutions correctives.
Grâce à ses connaissances en ingénierie du bâtiment et en construction, l’expert bâtiment est en mesure de cibler rapidement un désordre ou une malfaçon dans un logement ou une structure. Qu’il s’agisse d’un problème d’humidité, de fissures ou tout autre désagrément, l’expert en bâtiment saura en comprendre l’origine, évaluer l’ampleur des dégâts et vous proposer des solutions pour y remédier.
L’intervention d’un expert en bâtiment est nécessaire lorsque vous constatez un désordre ou une malfaçon chez vous, suite à un chantier, un sinistre ou même sans raison apparente. Il effectue alors une expertise, aussi précise que possible, qui s’articule en plusieurs étapes : identifier les dégâts, comprendre à quoi ils sont dûs, évaluer leur ampleur, proposer des solutions correctrices et estimer leur coût. Plus qu’un technicien, l’expert bâtiment vous accompagne du début à la fin de sa mission, pour vous conseiller et vous aider dans vos démarches.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers, des professionnels ou acteurs industriels, en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom de leur client.
Dans le cadre d’une procédure judiciaire, il arrive d’avoir recours à une expertise bâtiment. C’est un expert bâtiment agréé qui est alors chargé se de rendre sur les lieux et de rédiger son rapport. Rapport qui sera ensuite restitué au tribunal pour la suite de la procédure.
Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers… En cas de fissures sur un mur, une façade ou sur un sol, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer grâce à une expertise fissures.
Le cabinet LAMY expertise, c’est également un savoir-faire et des compétences pour résoudre les problèmes d’humidité. Quel que soit le problème que vous rencontrez (infiltrations, moisissures, tâches sur les murs, au plafond ou dans la cave), nous vous conseillons d’agir rapidement. Une humidité excessive peut en effet nuire à la santé des occupants du logement (asthme, bronchites à répétition, voire problèmes pulmonaires) et fragiliser la structure du bâtiment. Pour traiter l’humidité, l’un de nos experts se rend chez vous, identifie l’origine du problème et vous oriente vers les meilleures solutions.
Si vous avez récemment été victime d’un sinistre, d’une catastrophe naturelle (inondations, incendie, tempête, éboulements) ou avez observé des problèmes suite à des travaux dans votre maison, vous pouvez faire appel à une expertise technique de la construction. Vous avez d’ailleurs noté des signes qui ne trompent pas : infiltrations d’eau de pluie dans le vide sanitaire, fissuration des murs, tâches au plafond…
Au moindre doute, contactez-nous pour avoir l’avis d’un professionnel qualifié. Nos experts viennent chez vous pour constater les dégâts et évaluer les coûts de réparation. Plus que des techniciens, les experts de LAMY expertise vous accompagnent aussi sur le plan administratif et vous aident à réaliser vos démarches, comme pour vous accompagner si pour des fissures vous avez subi un refus de prise en charge de votre assurance.
Suite à son intervention terrain, l’expert bâtiment rédige un rapport d’expertise complet (comptez entre 10 et 20 pages). C’est un document qui retrace tout ce qui est lié à l’expertise et ce qui a été observé durant la visite :
L’expert bâtiment est un spécialiste des normes de construction. Il est habilité à identifier les causes sur les pathologies d’un bien immobilier et de faire des recommandations.
Le rapport d’expertise est une synthèse de l’expertise. Il peut être utilisé pour plusieurs raisons :
Le rapport d’expertise est donné après une expertise réalisée par un expert en bâtiment.
Après une expertise, l’expert vous transmet le rapport d’expertise. Ce rapport vous appartient et peut être utilisé dans plusieurs cas. C’est aussi un outil en cas de procédure judiciaire ou dans le cas d’un accord amiable.
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
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