Le recours à un cabinet d’expertise en bâtiment est souvent indispensable face à une pathologie (fissures de façade, infiltrations d’eau, moisissures, champignons, etc.).
Vous avez constaté l’apparition de fissures sur l’un de vos murs, fissures sur l’une de vos façades ?
Cela fait quelques temps que vous notez la présence de trace d’humidité et de tâches de moisissures sur vos murs ?
Vous venez de subir un sinistre et avez besoin d’évaluer la gravité des dégâts ?
Vous venez de finir des travaux chez vous et avez remarqué des malfaçons post-chantier ?
Vous faites réaliser des travaux et rencontrez des difficultés pour gérer le chantier ?
Vous avez un projet d’achat immobilier et voudriez faire évaluer l’état du bien ?
L’expert bâtiment intervient lorsqu’il est nécessaire d’identifier et d’évaluer des malfaçons ou désordres présents (problème de fissuration, d’humidité, etc.) dans un logement. Pour ce faire, il se rend directement sur place, observe, analyse et rend ses conclusions dans un rapport d’expertise. L’expert bâtiment est un professionnel qui justifie de connaissances solides et d’une expérience significative dans son domaine.
Un expert bâtiment est un ingénieur du bâtiment connaissant les techniques de construction. Il peut donc identifier les signes des pathologies (fissures, humidité) ainsi que les malfaçons de la construction et en déduire l’origine ainsi que l’élément déclencheur, s’il y en a un.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages, la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Il est important de souligner qu’un expert bâtiment est totalement indépendant et qu’il n’a pas vocation à travailler pour le compte d’un tiers professionnel (y compris les acteurs du bâtiment, les constructeurs ou les assureurs). Quel que soit son client, particulier ou professionnel, l’expert bâtiment met un point d’honneur à toujours rester objectif et transparent. Des valeurs qui font la force des experts bâtiment de LAMY expertise.
L’expertise bâtiment a une valeur judiciaire devant les tribunaux. Dans le cadre d’une procédure, il arrive qu’un expert bâtiment agréé soit mandaté pour établir un rapport. Ce dernier dresse alors ses observations et ses conclusions avant de les restituer au tribunal.
LAMY expertise a fait de l’expertise fissure l’un de ses cœurs de métier. Nos experts bâtiment qualifiés interviennent pour identifier les fissures présentes chez vous et en déceler l’origine, afin de les traiter au mieux (en préventif et en curatif). Quel que soit le type de fissure (horizontale, verticale ou en escaliers), nos experts bâtiment réalisent un diagnostic complet, qui vous permettra d’agir en conséquence et sans mauvaise surprise financière.
LAMY expertise a fait de l’expertise fissure l’un de ses cœurs de métier. Nos experts bâtiment qualifiés interviennent pour identifier les fissures présentes sur votre maison et en déceler l’origine, afin de les traiter au mieux (en préventif et en curatif). Quel que soit le type de fissure (horizontale, verticale ou en escaliers), nos experts bâtiment réalisent un diagnostic complet, qui vous permettra d’agir en conséquence et sans mauvaise surprise financière.
Le cabinet LAMY expertise, c’est également un savoir-faire et des compétences pour résoudre les problèmes d’humidité. Quel que soit le problème que vous rencontrez (infiltrations, moisissures, tâches sur les murs, au plafond ou dans la cave), nous vous conseillons d’agir rapidement. Une humidité excessive peut en effet nuire à la santé des occupants du logement (asthme, bronchites à répétition, voire problèmes pulmonaires) et fragiliser la structure du bâtiment. Pour traiter le problème à la source, l’un de nos experts se rend chez vous, identifie l’origine du problème et vous oriente vers les meilleures solutions.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du problème d’humidité. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
Un Rapport est constitué en moyenne entre 10 et 20 pages. Ce rapport est personnalisé en fonction de chaque situation/problématique en regroupant les points vus pendant la visite avec celle de l’expert bâtiment :
L’expert bâtiment est un spécialiste des normes de construction. Il est habilité à identifier les causes sur les pathologies d’un bien immobilier et de faire des recommandations.
Le rapport d’expertise est une synthèse de l’expertise. Il peut être utilisé pour plusieurs raisons :
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
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