Votre logement présente un désordre ou une malfaçon (fissures sur mur ou plafond, moisissures, infiltrations d’eau) ? Faites appel aux services d’un cabinet d’expertise bâtiment sans plus attendre.
Votre logement présente des problèmes d’humidité, favorisant l’apparition de tâches sur les murs ?
Vous vous inquiétez de la présence de fissures dans votre maison (fissures murs, fissures sol, fissures façade…) ?
Un sinistre a lieu chez vous : comment savoir si les dégâts sont importants ?
Un chantier est en cours chez vous, mais rien ne se passe comme prévu ?
Suite à un chantier, vous remarquez l’apparition de malfaçons ?
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et voudriez avoir de plus amples informations sur son état réel avant de faire une offre ?
Si votre bien (ou futur bien) présente des malfaçons ou des désordres, l’expert bâtiment est le professionnel qu’il vous faut. Grâce à ses connaissances techniques et un véritable profil terrain, il se rend sur place pour constater les dégâts (fissures, moisissures, humidité), déterminer leur source et proposer des solutions correctives.
Un expert bâtiment est un ingénieur du bâtiment connaissant les techniques de construction. Il peut donc identifier les signes des pathologies (fissures, humidité) ainsi que les malfaçons de la construction et en déduire l’origine ainsi que l’élément déclencheur, s’il y en a un.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages, la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Bien que l’expert bâtiment exerce auprès d’une grande diversité d’acteurs (particuliers et professionnels), il n’en demeure pas moins totalement indépendant. En aucun cas l’expert n’exerce pour le compte d’un professionnel du bâtiment ou celui d’une compagnie d’assurance. Son travail est réalisé dans l’impartialité et la transparence les plus totales. Chez LAMY expertise, l’indépendance et l’honnêteté vis-à-vis des clients est une règle d’or à laquelle on ne déroge pas.
Dans le cadre d’une procédure judiciaire, il arrive d’avoir recours à une expertise bâtiment. C’est un expert bâtiment agréé qui est alors chargé se de rendre sur les lieux et de rédiger son rapport. Rapport qui sera ensuite restitué au tribunal pour la suite de la procédure.
Il existe différents types de fissures : fissures verticales, fissures horizontales, ou encore fissures dites “en escalier”. Quel que soit le problème de fissuration d’une construction, il est nécessaire d’appeler rapidement un expert bâtiment qui saura évaluer la gravité de la situation. Identification des fissures et de leur cause, constat des dégâts, estimation des travaux… Les experts bâtiment de LAMY expertise accompagnent leurs clients de A à Z pour éradiquer le problème et leur faire retrouver le sourire.
Le cabinet LAMY expertise, c’est également un savoir-faire et des compétences pour résoudre les problèmes d’humidité. Quel que soit le problème que vous rencontrez (infiltrations, moisissures, tâches sur les murs, au plafond ou dans la cave), nous vous conseillons d’agir rapidement. Une humidité excessive peut en effet nuire à la santé des occupants du logement (asthme, bronchites à répétition, voire problèmes pulmonaires) et fragiliser la structure du bâtiment. Pour traiter le problème d’humidité à la source, l’un de nos experts se rend chez vous, identifie l’origine du problème et vous oriente vers les meilleures solutions.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à un expert technique de la construction indépendant pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Nos experts viennent chez vous pour réaliser une expertise technique de la construction et ainsi constater les dégâts et évaluer les coûts de réparation. Ces derniers sauront détecter la cause du problème et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
Il faut en général compter entre 10 et 20 pages pour un rapport d’expertise complet. Dans son rapport l’expert bâtiment fait état du contexte de son intervention, du problème décelé et de ses observations :
Il faut en général compter entre 10 et 20 pages pour un rapport d’expertise complet. Dans son rapport l’expert bâtiment fait état du contexte de son intervention, du problème décelé et de ses observations :
L’expert bâtiment est un spécialiste des normes de construction. Il est habilité à identifier les causes sur les pathologies d’un bien immobilier et de faire des recommandations.
Le rapport d’expertise est une synthèse de l’expertise. Il peut être utilisé pour plusieurs raisons :
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
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