En cas de malfaçon ou de désordre dans un bâtiment (problème de fissures, d’infiltration, de moisissure…), il est fortement conseillé de faire appel à un cabinet d’experts en bâtiment.
Vous avez constaté l’apparition de fissures sur un sol, murs, sur vos plafonds ou en extérieur, sur l’une de vos façades ?
Cela fait quelque temps que vous notez la présence d’humidité dans une chambre ou de tâches de moisissures sur vos murs ?
Vous venez de subir un sinistre et avez besoin d’évaluer la gravité des dégâts ?
Vous venez de finir des travaux chez vous et avez remarqué des malfaçons sur votre maison ?
Vous faites réaliser des travaux et rencontrez des difficultés pour gérer le chantier ?
Vous avez un projet d’achat immobilier et voudriez faire évaluer l’état du bien ?
L’expert en bâtiment est un professionnel qui intervient pour déterminer l’origine des désordres, dans le secteur de bâtiment. C’est un professionnel qui agit sur le terrain : il se rend sur les lieux des dégâts pour constater les dommages. Cet expert, diplômé d’études techniques supérieures, est spécialiste dans son domaine : ses études et son expérience quotidienne font de lui une personne de confiance.
Grâce à ses connaissances en ingénierie du bâtiment et en construction, l’expert bâtiment est en mesure de cibler rapidement un désordre ou une malfaçon de la construction dans un logement ou une structure. Qu’il s’agisse d’un problème d’humidité, de fissures ou tout autre désagrément, l’expert en bâtiment saura en comprendre l’origine, évaluer l’ampleur des dégâts et vous proposer des solutions pour y remédier.
L’intervention d’un expert en bâtiment est nécessaire lorsque vous constatez un désordre ou une malfaçon chez vous, suite à un chantier, un sinistre ou même sans raison apparente. Il effectue alors une expertise, aussi précise que possible, qui s’articule en plusieurs étapes : identifier les dégâts, comprendre à quoi ils sont dûs, évaluer leur ampleur, proposer des solutions correctrices et estimer leur coût. Plus qu’un technicien, l’expert bâtiment vous accompagne du début à la fin de sa mission, pour vous conseiller et vous aider dans vos démarches.
Un expert bâtiment peut intervenir pour différents acteurs. Néanmoins, l’expert bâtiment indépendant n’exerce pas pour le compte d’une compagnie d’assurance ou d’un constructeur : il intervient auprès des particuliers, des professionnels ou acteurs industriels, en totale transparence. Les experts bâtiments LAMY expertise sont indépendants : ils agissent seulement au nom de leur client.
Dans le cadre d’une procédure judiciaire, il arrive d’avoir recours à une expertise bâtiment. C’est un expert bâtiment agréé qui est alors chargé se de rendre sur les lieux et de rédiger son rapport. Rapport qui sera ensuite restitué au tribunal pour la suite de la procédure.
Des fissures peuvent apparaître sur les constructions immobilières. Différents types de fissures peuvent apparaître : des fissures horizontales, des fissures verticales, des fissures en escaliers… En cas de fissures sur un mur, un sol ou de fissure sur une façade, il convient de prendre rapidement contact avec un expert du bâtiment indépendant LAMY Expertise pour comprendre les raisons liées à l’apparition de fissures. L’expert du bâtiment est qualifié en cas de fissure dans une maison ou un appartement et saura établir un diagnostic précis permettant de comprendre les fissures et d’indiquer comment les réparer, via la réalisation d’une expertise fissures.
Le cabinet LAMY expertise, c’est également un savoir-faire et des compétences pour résoudre les problèmes d’humidité. Quel que soit le problème que vous rencontrez (infiltrations, moisissures dans une maison, tâches sur les murs, au plafond ou dans la cave), nous vous conseillons d’agir rapidement. Une humidité excessive peut en effet nuire à la santé des occupants du logement (asthme, bronchites à répétition, voire problèmes pulmonaires) et fragiliser la structure du bâtiment. Pour traiter l’humidité, l’un de nos experts se rend chez vous, identifie l’origine du problème et vous oriente vers les meilleures solutions, grâce à une expertise humidité.
Toutes sortes de désagréments peuvent apparaître au sein d’un logement. Problèmes d’humidité, fissures apparentes, dégâts après un incendie… Tous ces désordres du bâtiment impactent durablement la construction après leur apparition. Bien que le mal soit déjà fait, il est généralement conseillé d’avoir recours à une expertise technique de la construction pour identifier la cause du problème, ainsi que le traitement du désordre. Au moindre doute, contacter les experts du bâtiment LAMY expertise est la meilleure chose à faire ! Ces derniers sauront détecter la cause du problème, et établir un rapport d’expertise pour faire valoir les droits du sinistré.
Un rapport est constitué en moyenne entre 10 et 20 pages. Ce rapport est personnalisé en fonction de chaque situation/problématique en regroupant les points vus pendant la visite avec celle de l’expert bâtiment :
L’expert bâtiment est un spécialiste des normes de construction. Il est habilité à identifier les causes sur les pathologies d’un bien immobilier et de faire des recommandations.
Le rapport d’expertise est une synthèse de l’expertise. Il peut être utilisé pour plusieurs raisons :
Le rapport d’expertise est donné après une expertise réalisée par un expert en bâtiment.
À la suite d’une expertise, l’expert vous transmet le rapport d’expertise. Ce rapport vous appartient et peut être utilisé dans plusieurs cas. C’est aussi un outil en cas de procédure judiciaire ou dans le cas d’un accord amiable.
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