Votre logement présente un désordre ou une malfaçon (fissures sur mur ou plafond, moisissures, infiltrations d’eau) ? Faites appel aux services d’un cabinet d’expertise bâtiment sans plus attendre.
Votre logement présente des problèmes d’humidité, favorisant l’apparition de tâches sur les murs ?
Vous vous inquiétez de la présence de fissures chez vous (fissures aux murs, fissures sur la façade ou fissure sur le sol…) ?
Un sinistre a lieu chez vous : comment savoir si les dégâts sont importants ?
Un chantier est en cours chez vous, mais rien ne se passe comme prévu ?
Suite à un chantier, vous remarquez l’apparition de malfaçons ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier et voudriez avoir de plus amples informations sur son état réel avant de faire une offre ?
L’expert bâtiment intervient lorsqu’il est nécessaire d’identifier et d’évaluer des malfaçons ou désordres présents (problème de fissuration, d’humidité, etc.) dans un logement. Pour ce faire, il se rend directement sur place, observe, analyse et rend ses conclusions dans un rapport d’expertise. L’expert bâtiment est un professionnel qui justifie de connaissances solides et d’une expérience significative dans son domaine.
L’expert bâtiment est avant tout un ingénieur du bâtiment qui maîtrise les techniques de construction. De ce fait, il est capable de repérer et d’identifier rapidement toute malfaçon ou désordre présent sur une structure (problème de fissuration, d’humidité de moisissure…). Dans le cadre de son expertise, l’expert bâtiment saura aussi vous accompagner et vous conseiller sur les réparations ou rénovations nécessaires.
Le rôle de l’expert bâtiment est d’agir lorsque des dommages apparaissent sur une construction. Il suit un protocole strict dans le but de donner à son requérant l’estimation de ces dommages, la plus juste possible. Ce dernier pourra alors avoir un montant approximatif des travaux à effectuer. L’expert bâtiment identifie également les facteurs qui ont pu causer cela, comme les évènements climatiques, ou la responsabilité des constructeurs. Enfin, l’expert bâtiment accompagne le requérant tout au long des démarches à effectuer, pour le guider et l’assister en toutes circonstances.
Il est important de souligner qu’un expert bâtiment est totalement indépendant et qu’il n’a pas vocation à travailler pour le compte d’un tiers professionnel (y compris les acteurs du bâtiment, les constructeurs ou les assureurs). Quel que soit son client, particulier ou professionnel, l’expert bâtiment met un point d’honneur à toujours rester objectif et transparent. Des valeurs qui font la force des experts bâtiment de LAMY expertise.
Dans le cadre d’une procédure judiciaire, il arrive d’avoir recours à une expertise bâtiment. C’est un expert bâtiment agréé qui est alors chargé se de rendre sur les lieux et de rédiger son rapport. Rapport qui sera ensuite restitué au tribunal pour la suite de la procédure.
Il existe différents types de fissures : fissures verticales, fissures horizontales, ou encore fissures dites “en escalier”. Quel que soit le problème de fissuration d’une construction, il est nécessaire d’appeler rapidement un expert bâtiment qui saura évaluer la gravité de la situation. Identification des fissures et de leur cause, constat des dégâts, estimation des travaux… Les experts bâtiment de LAMY expertise accompagnent leurs clients de A à Z pour éradiquer le problème et leur faire retrouver le sourire.
Infiltration d’eau, taches noirâtres sur un mur… Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre, et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème d’humidité. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Il faut donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème.
Si vous avez récemment été victime d’un sinistre ou d’une catastrophe naturelle (inondations, incendie, tempête, éboulements), il est possible que votre logement ait subi lui aussi de nombreux dégâts. Vous avez d’ailleurs noté des signes qui ne trompent pas : infiltrations d’eaux régulières à la cave, fissuration des murs, tâches au plafond, moisissures…
Au moindre doute, contactez-nous pour avoir l’avis d’un professionnel qualifié. Nos experts viennent chez vous pour réaliser une expertise technique de la construction et ainsi constater les dégâts et évaluer les coûts de réparation. Plus que des techniciens, les experts de LAMY expertise vous accompagnent aussi sur le plan administratif et vous aident à réaliser vos démarches.
Il faut en général compter entre 10 et 20 pages pour un rapport d’expertise complet. Dans son rapport, l’expert bâtiment fait état du contexte de son intervention, du problème décelé et de ses observations :
Avec des connaissances pointues dans le domaine de la construction, l’expert est reconnu comme un véritable spécialiste, dont l’avis a une valeur juridique. Ainsi, son rapport d’expertise peut être utilisé pour :
Le rapport d’expertise est rendu par l’expert une fois sa visite effectuée et ses conclusions établies. Vous en disposez ensuite librement et pouvez vous en servir à toutes fins utiles.
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