Le recours à un cabinet d’expertise en bâtiment est souvent indispensable face à une pathologie (fissures de façade, infiltrations d’eau, moisissures, champignons, etc.).
Vous avez constaté l’apparition de fissures sur l’un de vos murs, sur vos plafonds ou des fissures sur une façade ?
Cela fait quelque temps que vous notez la présence de trace d’humidité et de remontées capillaires sur les murs ?
Vous venez de subir un sinistre et avez besoin d’évaluer la gravité des dégâts ?
Vous venez de finir des travaux chez vous et avez remarqué des malfaçons post-chantier (comme un problème d’électricité non conforme par exemple) ?
Vous faites réaliser des travaux et rencontrez des difficultés pour gérer le chantier ?
Vous avez un projet d’achat immobilier et voudriez faire évaluer l’état du bien ?
Si votre bien (ou futur bien) présente des malfaçons de la construction ou des désordres, l’expert bâtiment est le professionnel qu’il vous faut. Grâce à ses connaissances techniques et un véritable profil terrain, il se rend sur place pour constater les dégâts (fissures, moisissures, humidité), déterminer leur source et proposer des solutions correctives.
Grâce à ses connaissances en ingénierie du bâtiment et en construction, l’expert bâtiment est en mesure de cibler rapidement un désordre ou une malfaçon dans un logement ou une structure. Qu’il s’agisse d’un problème d’humidité, de fissures ou tout autre désagrément, l’expert en bâtiment saura en comprendre l’origine, évaluer l’ampleur des dégâts et vous proposer des solutions pour y remédier.
L’intervention d’un expert en bâtiment est nécessaire lorsque vous constatez un désordre ou une malfaçon chez vous, suite à un chantier, un sinistre ou même sans raison apparente. Il effectue alors une expertise, aussi précise que possible, qui s’articule en plusieurs étapes : identifier les dégâts, comprendre à quoi ils sont dûs, évaluer leur ampleur, proposer des solutions correctrices et estimer leur coût. Plus qu’un technicien, l’expert bâtiment vous accompagne du début à la fin de sa mission, pour vous conseiller et vous aider dans vos démarches.
Il est important de souligner qu’un expert bâtiment est totalement indépendant et qu’il n’a pas vocation à travailler pour le compte d’un tiers professionnel (y compris les acteurs du bâtiment, les constructeurs ou les assureurs). Quel que soit son client, particulier ou professionnel, l’expert bâtiment met un point d’honneur à toujours rester objectif et transparent. Des valeurs qui font la force des experts bâtiment de LAMY expertise.
Lors de procédures judiciaires, il arrive qu’il soit nécessaire de nommer un expert qui devra établir un rapport judiciaire et le présenter devant le tribunal : c’est le rôle de l’expert bâtiment agréé. Ce dernier établira son rapport à partir de ses observations sur les lieux, ainsi que des faits qui seront énoncés lors des réunions d’expertise.
LAMY expertise a fait de l’expertise fissure l’un de ses cœurs de métier. Nos experts bâtiment qualifiés interviennent pour identifier les fissures présentes chez vous et en déceler l’origine, afin de traiter les fissures au mieux (en préventif et en curatif). Quel que soit le type de fissure (horizontale, verticale ou les fissures en escaliers), nos experts bâtiment réalisent un diagnostic complet, qui vous permettra d’agir en conséquence et sans mauvaise surprise financière.
Infiltration d’eau, taches noirâtres, moisissures sur un mur… Les problèmes d’humidité peuvent se révéler nombreux dans un logement. Au moindre doute, il est indispensable de contacter un expert du bâtiment indépendant tel que LAMY expertise, spécialisé dans les problèmes d’humidité. L’expert humidité aura pour objectif de détecter l’origine de ce désordre et conseiller le particulier sur les décisions à prendre pour traiter le problème. Bien plus qu’un problème mineur, l’humidité peut avoir des conséquences dramatiques sur la santé des habitants du logement, ainsi que sur la santé de la construction immobilière. Nous recommandons donc réagir au plus vite afin de résoudre ce problème en réalisant une expertise humidité.
Si vous avez récemment été victime d’un sinistre ou d’une catastrophe naturelle (inondations, incendie, tempête, éboulements), il est possible que votre logement ait subi lui aussi de nombreux dégâts. Vous avez d’ailleurs noté des signes qui ne trompent pas : infiltrations d’eau dans le vide sanitaire, fissuration des murs, tâches au plafond…
Au moindre doute, contactez-nous pour avoir l’avis d’un professionnel qualifié. Avec une expertise technique construction, nos experts viennent chez vous pour constater les dégâts et évaluer les coûts de réparation. Plus que des techniciens, les experts de LAMY expertise vous accompagnent aussi sur le plan administratif et vous aident à réaliser vos démarches.
Il faut en général compter entre 10 et 20 pages pour un rapport d’expertise complet. Dans son rapport l’expert bâtiment fait état du contexte de son intervention, du problème décelé et de ses observations :
Le rapport d’expertise est le fruit d’un travail d’analyse poussé, réalisé par l’expert. Ses compétences techniques et ses observations sont recevables auprès d’un tribunal. Après visite de l’expert, le rapport d’expertise vous est directement remis. Gardez-le précieusement, il pourra vous servir dans plusieurs situations :
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
Avis Google : 4
Remplissez le formulaire ci-dessous afin que nos experts puissent revenir vers vous avec un devis détaillé :
Retrouvez LAMY expertise sur LinkedIn
Abonnez-vous à notre newsletter mensuelle :
Lugano
Viale Castagnola 21
6900 Lugano
058 330 04 11
Fribourg
Rte des Vieux-Chênes 2
1700 Fribourg
026 484 84 41
Crans-Montana
Route du Rawyl 7
3963 Crans-Montana
058 330 04 10
Genève
Chemin du Pré-Puits 15
1246 Corsier
058 330 04 10
Lausanne
Rue Mathurin cordier 12
1005 Lausanne
058 330 04 10
© 2022 - Lamy Expertise
Tous droits réservés
Retrouvez LAMY Expertise sur les réseaux sociaux
