Une question ou un doute sur un bien immobilier ? Lamy Expertise et ses spécialistes vous aident à y voir plus clair : analyse, conseils, accompagnement économique et juridique… Nous vous apportons les éléments nécessaires pour vous aider à faire les bons choix et identifier les responsabilités si besoin.
Notre équipe intervient quel que soit le bien que vous souhaitez faire expertiser (maison principale ou secondaire, appartement, chalet, villa, local commercial ou industriel…). De l’évaluation aux conclusions finales, nos spécialistes décèlent les éventuels dysfonctionnements/détériorations présents dans le bâtiment et en identifient les causes pour vous apporter des solutions adaptées.
• Vous avez découvert des traces d’humidité ou d’infiltration dans votre cave suite à un temps pluvieux ;
• Vous notez que vos murs se dégradent au fil du temps, probablement dû à une insuffisance voire une absence totale de ventilation ;
• Des suites d’un incendie dans votre logement, l’assureur sous-estime largement le montant de votre préjudice et vous ne savez que faire ;
• Vous avez noté l’apparition de grandes fissures sur la façade de votre maison et avez peur que votre maison ne finisse par s’écrouler ;
• Vous rencontrez des problèmes liés à des malfaçons avec un artisan dans le cadre de vos travaux et le chantier n’avance pas.
Certains problèmes liés à la santé d’un bâtiment peuvent avoir des répercussions… Sur votre propre santé ou celle de votre famille ! Moisissures, champignons et autres bactéries sont néfastes et sont bien souvent le résultat de problèmes d’humidité. Ces problèmes sont souvent liés à la présence de fissures en intérieur ou en extérieur, qui peuvent elles-mêmes être le signe de détériorations futures.
En bref, n’attendez pas que les choses empirent !
Nos experts se déplacent chez vous pour évaluer la santé de votre logement et sa structure. Que ce soit à titre préventif ou non, agissez à temps et gagnez en sérénité. Votre portefeuille vous en sera reconnaissant !
Chaque jour, nous sommes confrontés à des situations qui nécessitent une expertise en bâtiment. Et pour cause : mauvaise pose des sols, décollements, mauvaise isolation, canalisations mal entretenues… Un dégât est vite arrivé et peut vous rendre la vie impossible.
Pour résoudre le problème, faites appel à un expert en bâtiment qui apportera un œil technique et effectuera une évaluation complète de votre bien. Il pourra ensuite vous orienter vers les mesures adaptées et vous aider à retrouver une vie saine en toute sécurité !
Il n’est pas rare que des chantiers soient mal exécutés ou non conformes au cahier des charges, donnant lieu à des litiges entre artisans et clients (voire avec un tiers professionnel, souvent sous-traitant).
Comment prouver les responsabilités de chacun ? L’expert en bâtiment est aussi là pour cela ! Ce dernier intervient avec un compte-rendu d’expertise qui vous aidera à obtenir réparation à l’amiable, ou bien à monter un dossier devant les tribunaux lorsque cela s’avère nécessaire.
Lorsque vous entendez votre maison qui craque, nous vous conseillons de réaliser une expertise bâtiment afin de comprendre la cause de ce craquement.
La réalisation d’une expertise toiture permet d’identifier les désordres et ainsi, de s’assurer de la bonne construction de celle-ci.
La non mise en conformité électrique qui n’a pas été déclarée au moment de l’achat du bien peut constituer un vice caché ou un dol.
Pour déterminer avec exactitude la profondeur nécessaire pour prévenir des risques de gel, il est nécessaire de réaliser une expertise de sol.
Pour éviter les mauvaises surprises lors de la construction de votre maison (malfaçon), vous pouvez vous faire accompagner par un expert bâtiment.
Le joint de dilatation permet de prévenir les éventuels changements de volumes tandis que le joint de rupture prévient les apparitions de fissures.
Les malfaçons de charpente peuvent être dues à un défaut de pose de voliges ou encore une mauvaise fixation de la couverture.
En cas de malfaçons de construction, vous devez vous rapprocher de votre assureur et faire marcher les garanties (décennale, parfait achèvement…).
Expertise immobilière et bâtiment en Suisse romande
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